100％売主様に寄り添った仲介売却

売主様の不動産を購入したい方を探すために、当社が仲介を行う方法です。売主様のご希望・ご要望にしっかりと耳を傾け、適切な査定金額のご提案および最適な売却手法をご提案させていただきます。

当社は、売主様が不利となる可能性のある『両手仲介』を目指していません。売主様の利益を最優先に考え、完全な売主様の代理人となる仲介会社です。

こんな方におすすめ
●急いで売却するのではなく、納得した価格で売却したい
●よりよい条件で売却するため、さまざまな角度から提案してほしい
●買取の査定をしてもらったことがあるが、金額に納得できなかった

FLOW 仲介売却の流れ

査定依頼

不動産会社に物件の査定を依頼し、売却する物件がいくらくらいで売れるのかを確認します。複数の不動産会社に依頼するのがおすすめです。
媒介契約

査定価格をもとに選んだ不動産会社と媒介契約を結びます。一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の中から、ご納得のいく契約形態を選択しましょう。
売り出し価格の決定

売主の希望と不動産会社の査定価格を擦り合わせて、売り出し価格を決定します。欲張らず、相場を考慮した価格を設定することが大切です。
物件の紹介・販促

広告を出したりインターネットで紹介したりして、購入希望者を募集します。なかなか購入希望者が現れない場合は、価格の見直しを検討するのもいいでしょう。
条件交渉

購入希望者が現れたら、価格や引渡しの時期、付帯設備などについて条件交渉を行います。
売買契約

お互いの合意に基づいて不動産売買契約を結び、買主から手付金を受け取ります。不動産会社より必要な書類などの説明を受け、準備を進めましょう。
決済・引渡し

買主から手付金を引いた残金を受け取ったら、不動産会社に仲介手数料を支払って決済完了です。ローンの残債がある場合は、その返済も行いましょう。買主に鍵や各種書類を渡して、物件の引渡しも完了となります。